8月9日，区人大常委会常务副主任王鲁豫一行就我区保障性住房项目进行了专项视察，区人大常委会副主任臧桂武、区人大城建环保办公室等相关人员参加了视察。区委常委、副区长龚宗元，区房管局常务副局长刘件等相关人员陪同视察。

　　区人大常委会一行首先来到唐家岭集体产业用地建租赁房项目视察。首先，区房管局、西北旺镇汇报了项目整体情况。唐家岭集体产业用地建设租赁房试点项目，是北京市第一批利用集体土地建设租赁房的试点项目。项目的土地来源为村里的集体土地，不征地，采用占地方式办理用地手续，土地的集体土地所有权不变，归属于集体经济组织。农民通过土地入股方式，获得后期租房收益。使该地区农村从无序出租的“瓦片经济”提升为规范合法租赁的“楼宇经济”。项目已由海淀区住房保障事务中心整体租赁作为公租房统筹使用。项目总建筑面积29万平方米，涉及两个地块，分别为众唐兴业园19万平方米和盛景创业园10万平方米，可提供2176套房屋，其中众唐兴业园1498套，盛景创业园678套。目前众唐兴业园已交付使用，盛景创业园近期即将交付使用。今年3月25日，我区提供该项目927套房屋面向保障家庭进行配租，目前800余户保障家庭已入住。区人大常委会一行实地查看了项目样板间，包括零居室、一居室和二居室户型，详细询问了解房屋装修、布局以及租金等情况。小区内环境优雅，楼房里干净敞亮，这样的保障性住房给老百姓带来了诸多幸福感。

　　接着，区人大常委会一行前往在建的青棠湾公租房项目进行视察。青棠湾项目总建筑面积约32万平方米，建设住宅3790套，是北京市在建公租房项目中最大的住宅产业化项目，作为北京第一个面向公共租赁用途的绿色居住区，青棠湾项目具有很强的引领示范作用，其成功建设将带动北京甚至全国绿色居住区的推广落实。项目采用建筑主体和内装产业化节时降耗，节电减排，引入海绵城市、智慧停车和智能垃圾回收装置，实现社区的智慧管理和运营，将全面实现公共租赁住房“面积集约、功能齐全、设施完备、空间灵活”的高品质居住需求，整体构建公共租赁住房“质量优良、效率提升、绿色环保、舒适宜居”的可持续发展体系，全力打造一个文化、创新、生态、活力的开放共融型绿色生态居住区。在项目展示中心，区人大常委会一行听取设计单位介绍项目总体情况及项目设计相关内容，并对项目样板间进行了实地查看。

　　随后，区人大常委会一行视察了温泉351创客人才公租房项目。该项目列入我市利用集体土地建设租赁住房第二批试点，位于温泉镇东埠头村南侧，可提供2772套公租房。为贯彻落实党中央、国务院提出的创新发展理念和部署，服务核心区创新驱动发展，我区将温泉镇351项目作为海淀区创客人才公租房试点项目。项目针对“开放创新、大众创新、协同创新”的新一代创新模式特点，按照“全要素匹配、共享式使用、开放式融合、垂直式链接”的规划理念，为创客提供低成本工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间，打造360°全方位共享创业社区，在《北京市公共租赁住房建设导则》的基础上提高室内外装修标准，项目房屋全部配备家具家电，真正实现“拎包入住”。项目北侧6栋公寓楼已具备使用条件；项目南侧4栋公寓楼预计8月中旬完成家具、家电配置，具备入住条件。项目已入住近1200套，涉及创业团队近300个。在项目现场，区人大常委会一行先听取了北京创客小镇科技有限公司介绍项目特色及运营情况，参观了样板间，了解房屋装修、布局情况，并入户考察创客人才的生活工作空间，询问入住创客真实感受和意见建议。

　　视察过程中，区人大常委会对区住建委、区房管局一直以来为中低收入群体、园区企业人才、重点单位人员、双创人才提供住房保障上思路清晰、体系完善、不断创新给予肯定，充分认可海淀区住房保障工作不断开拓创新，努力实现群众住有所居，增进人民福祉，增加百姓获得感和幸福感。

　　海淀积极开展多渠道筹集公租房、发放市场化租赁补贴、大幅度提高补贴标准、提升公租房配套品质等多项住房保障创新举措，有效解决转型过程中遇到的各种难题：

　　一是房源筹集模式多样化。通过新建、配建、收购以及鼓励支持社会单位利用自有国有土地建设公租房。发挥市场机制作用，引入社会资金，积极探索合作建设公租房。长期趸租农民富余定向安置房作为公租房使用，鼓励农村集体经济组织利用集体产业用地建设租赁房。筹集社会存量房源作为公租房使用。海淀公租房持有量从2012年的1.3万套已增加至3.2万套。

　　二是配租模式多样化。对已具备配租条件的项目及时启动公开摇号配租工作，加快办理签约入住手续；创新推出实时配租模式，及时发布零散房源，便于保障家庭根据自身实际需求随时选租房源；针对创客人才，按照“专家评审+联席会审议”的方式进行配租。目前，海淀区公租房入住量已超过1.5万套。

　　三是保障方式多样化。大力推行“货币+实物”的保障方式。保障家庭可根据自身实际选择配租公租房或领取市场化租赁补贴方式解决住房困难。